出品：李令统文字组

图片：部分源自网络

“一千个人心中，有一千个哈姆雷特。”如果要问你，什么是你眼中的新中式住宅？你会怎么回答？

VOL.1

关于新中式风格，似乎从一开始，这个专有名词确定的时候起，就伴随着争议和统一。提起新中式建筑，大多数的意象指向是固定的。

新中式风格脱胎于那老北京的四合院，南方的私家园林，新中式的风格里必有中国红、琉璃黄、长城灰、玉脂白等代表色，新中式的风格必然于景墙、铺装、灯饰上内敛含蓄的寻到抽象的传统吉祥物的影子。

这样看来，新中式风格是什么，似乎很明确。但是，有这些元素，就叫新中式吗？

▲中式院子的雅致和静美

历来大多数冠名新中式的建筑，坊间似乎总是毁誉参半、争议不断。且不说众多湮没在各地的一般新中式建筑，就说那些已有名气的新中式，同样如此。

中式木作建筑的灵魂元素斗拱被提炼出来，抽象又具象的矗立着，支撑着同样尺度巨大的冠盖，顽强又极具存在感的占据一方；或者，极具特殊地域文化符号的主体明晃晃的复制，形式上的雷同在所难免。

甚至，简化到不能再现代的立方体空间穿插的设计，但在配色上使用新中式专属配色……面对这些新中式，有人惊为天人、拍手叫好，有人认为元素堆砌，不能接受。

▲泰禾北京院子的中式元素

为什么大众对新中式建筑的评判标准如此严苛？

VOL.2

“人是一切社会关系的总和”。

人作为一种生活在特定地域，特定地理单元的生存者，总是受他所生长的环境，他曾接触的事物，他曾浸泡的文化所影响。也许你不经意的举动，没有细想的行为，下意识的反应，对事物的基本认知，都源于中华文化的灌溉和影响。

人们对新中式的评价标准严苛而又多元，其实体现的是对传统居住情怀的终极追求。

▲泰禾北京院子的客厅，三米采光，效果明显

当人们的物质生活得到极大满足，对更高层次精神需求的追求，自然而然、就应运而生了。新中式，应是我们这个特定时代，先富起来的那部分人对生活居住环境的精神追求。普通人或许追求不起，但通常心中也深藏这个不灭的梦。

“居住意味着人们在这个世界上的存在有了牢固的立足点。”居住情怀就是人们对这个与世界联系的立足点的期望和设想。

人们心内向往的传统居住情怀，与我们民族的审美理想，内在精气神不无关联。新中式的居住情怀是什么呢？或许有许多诗句可以帮助我们来回答这个问题。

“一花一世界，一叶一菩提”“庭前乾坤大，院中日月长”“春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪”“天棚鱼缸石榴树，老爷肥狗胖丫头”……

以小见大，小中见大，道法自然的宇宙观，潜移默化的浸润着炎黄子孙，寂静无声的左右着我们的审美志趣，看待世界的方式，与自然沟通的方式。

这种世界观，反映到人居环境上，形成了我们民族独特的审美倾向，那就是，对院落空间的向往。一个院落，就是一个小世界，它可以容纳我们的家园梦想，可以体现我们的生活志趣，可以映射家族秩序，可以暗合人文理念。

这就是庭院，我们的传统居住情怀。

▲中国人的庭院生活

古代贵族士大夫阶层，习惯聚集而居，比如《隋唐两京坊里谱》上记载的，白居易曾住的新昌坊就是士大夫们居住的坊。坊墙坊门朝外，宅院府邸对内巷道开门，庭院内部各自小天地，即所谓私宅，带有明显个人特色。

隋唐长安城早已湮没在历史尘埃里，若是想看一看古人的居住环境如何，还真有一处地方，被称为“中国城市里坊制度活化石”，那就是福州的“三坊七巷”。百度三坊七巷，第一句话就是，“福州老城区经历了建国后的拆迁建设后仅存下来的一部分。是福州的历史之源、文化之根，自晋、唐形成起，便是贵族和士大夫的聚居地，清至民国走向辉煌。”

▲三坊七巷

我们这次探访的泰禾北京院子，就是这样一个以三坊七巷为文化根源的别墅作品。甚至泰禾北京院子的别名，就叫做：泰禾坊巷家园。

VOL.3

从推广名上就能看出来，泰禾北京院子，关键元素是院子。

项目位于朝阳区孙河板块别墅区，面积区间-平米（使用面积），新中式精装院落别墅现房，规划三街五巷八坊，形成独门独户院落。采用3米纯石院墙四方围合，打造独门独院精装三重庭院，纯手工匠造镌刻吉祥元素地面铺装、墙面石雕、花窗、高耐竹板铸成三段式立面，步步成景，前庭后院，再现中式情怀建筑。

▲项目整体布局

到底是什么样的院子呢？

在古都北京做院落园林产品，绕不开的是老北京的四合院，还有皇家园林营造手法，以及隐藏其中的礼制文化。泰禾发源于福建，从一开始就以福州的三坊七巷为蓝本。这三种不同地域的不同类型所在，其实有内在的相通，即上文所说的，共同的中式传统家园梦想、生活志趣、家族秩序、人文理念等文化底蕴。

这些共同的中式传统文化底蕴，要结合现代的生活居住方式，结合传统造园手法，结合不同的产品布局，把核心灵魂院落呈现出来，这正是核心难点所在。同时，中式建筑的建造，周期长，工艺难度大。

“新”到什么程度，“中”到什么程度，这个度如何才能把握的恰到好处，这些都是难点。做这么一个高端定位的新中式豪宅楼盘，可谓每个落子都得潜心思考细细琢磨。

带着这些思考，再来看北京院子的三街五巷八坊，看整体上营造出的坊巷围合的院落意象，看楼盘整体展现出的新中式面貌，才能领悟到产品定位之高端。

▲三街五巷八坊布局

可以说，北京院子的整体布局和景观设计是融为一体密不可分的，从户型产品设置来看，主要有四大类户型产品，分别为：叠拼、U型院联排、L型合院联排，还有六栋双拼墅王，实际上也就相当于独栋了。根据不同的产品设置，不同的产品所购买人群的生活方式，苦心孤诣的安排了次序，街坊的布置。

从清风街到知鱼巷、南山巷，从梨花坊杏花坊到马褂坊，名字含义指向从富贵人家到士大夫再到门阀贵族，暗合产品布置从叠拼到联排再到双拼（独栋），同时，主入口布置在小区北侧，次入口布置在东侧，将最尽端私密的位置留给最高端的产品类型。

VOL.4

泰禾北京院子的主题形象打造值得称赞。场所识别感非常强，进入这个街区，远远的首先看到配色醒目，造型恰到好处的新中式叠拼，映衬着浓绿的隔离景观坡地，向人昭示着，北京院子到了。

进入主入口正门之前，首先得经过正门前长长的两侧坡道，绿色的浓荫下，细细的水流交织成跳跃的水网，似一曲欢迎乐章。这里，同样有显眼的北京院子标识。

▲泰禾北京院子绿化效果图

穿过主入口序列景观，来到主入口大门前，首先看到大门和地下出库出入口。整个小区人车分流，人行入口和车行出入口并列而设，通向不同的维度，互不干扰，最大程度的维持住小区公共院落与私家院落的宁静。

▲坊巷细节图-主入口部分

泰禾北京院子的大门尤其庄重大气。大门院墙材质以石材为主，简化的斗拱与昂平直舒展的延伸在大门之上，大门材质以黄铜为主，配上纹饰高雅的方形门环，尤显高贵典雅。

▲大门造型与材质

主入口两边是叠拼洋房，正对主入口的部分是U型联排别墅，前庭后院，整齐宁静的矗立在春光之中，屋檐翠竹宁静不语，仿佛等着主人归家。

▲坊巷院落

北侧的叠拼洋房掩映在高高的隔离绿化带之后，只能透过细细的栏杆间隙瞥见墙头浓厚的绿意。

▲坊巷细节图-次入口部分

在小区尽端的户型，精心打造了独享的尽端私密大院。足够大的场地，孩子们奔跑嬉戏，跟宠物玩耍都可尽兴，甚至可以在这样的大院子里打造独属自己的秘密花园。

▲尽端院子细节图

在整个小区的最南侧，其他住户和车辆都甚少干扰的地方，预留了一块安静的地方，六栋超大墅王泰然自若而生，独门独户的超大院落，绝佳的私密感，顶级的尊贵之选。

说到院落生活，似乎谁都能畅想出一堆美好场景。晴天，雨天，艳阳，霜雪，时光在院子里静静流淌，书写着自己的院落人生。院子里的一切都可由主人定制，任君选择，尽显主人志趣。

▲庭前花开花落

闲时邀三两知己，小酌几杯，谈古论今，或沏一壶清茶，对坐聊天。宠辱不惊，看庭前花开花落，去留无意，望天上云卷云舒。这院子，是情怀，是生活，是属于成功者的最好褒奖。

有一方这样的院子，人生足矣。

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