“户型不是一个房子最重要的部分，但却能决定一个房子的最终命运。”

在购房者看房的过程中，无论是新房还是二手房，总会听到这么几个关键词，户型方正、南北通透、动静分离。户型方正绝大多数人都知道是什么意思；南北通透，小编也在之前详细介绍过；唯独动静分离，让一些购房者一头雾水。

今天小编就详细给大家来解读一下，什么是动静分离，动静分离究竟是怎么分离的！

什么是动静分离？

名词解释：所谓动静分离，就是将室内活动空间与休息空间区分开来，以免互相打扰，动静分离中的动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置；而提供休息的静区，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。

动区：客厅、餐厅、厨房等日常生活中承载家务和娱乐功能的区域。

静区：卧室、书房等需要安静环境的休息区域。

动静分离户型有哪些好处？

在日常家居生活中，人们更注重独立性，每个人都不希望自己在休息时受到打扰，同时也不希望在娱乐或做一些其它活动时打扰到别人，动静分离户型由此应运而生，动静分离户型能够将室内空间通过动区和静区的划分来达到互相独立、互不打扰的效果。

“动”“静”如何分离？

在一个户型中，符合动静分离要求的一个主要特征就是动线合理，那么什么是动线合理呢？简单来说就是人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升空间利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。而行走在动静与分离的房屋中，先经过的均为动区，后经过的均为静区。

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