1

最近这两年市面上出现了两种声音。

一是市场上做架空层的项目少了，二是做架空层的项目越来越精致了。

这样的言论看上去很矛盾，但也不难理解。

前者是因为楼市进入了“抠利润”的年代，不少项目为了扩大利润空间，再加上不少人认为架空层只是一楼购房者需要考虑的地方，所以才“砍掉”了架空层。

而后者则是为了业主生活的多元化，会对架空层进行更细致的系统化研究，以架空层为空间载体来凸显更为丰富的社区生活场景。

回顾架空层发展史。

1.0时代，简单的器械和装饰

2.0时代，开始功能分区和多样化

3.0时代，植入丰富的主题背景

4.0时代，注重泛年龄段需求和场景模式的运营

所以，随着购房者对居住品质的追求越来越严谨，前者基本不值得鼓吹，唯有后者才能更好的嵌合购房者的胃口。

▲示意图

而温州地处东南沿海、湿热多雨、气候炎热，架空层就更能显著改善社区的通风、防潮能力。尤其在疫情过后，购房者对通风功能的