大家好,我是闸北,这几天关于我的绯闻太多了,什么我要消失了、离开了之类的,搞得上海宁全都为我桑心,这也就算了。 昨天凌晨我的门户网站宣布正式关闭,网络上马上就炸开了,一个个都在那里跟我saygoogbye,有晒我的旧照的、发我的文章的、浏览我的美色的,简直就是一场盛大的告别仪式嘛。 对此,小北只想说一句:你们真是够了,老娘没有离开,只是和静安区“在一起”了。而且还是真的经过了上海大家长的同意哦。 好吧,我承认,如果我真的这样说了,肯定会招骂的。毕竟,说我和静安区“在一起”,有很多人会说我“攀高枝”、“嫁入豪门”什么的,而那些以为我要狗带的人,心理上肯定也不接受我还活着并且将活得更好的事实。 你们都别吵了,我申明:我没狗带,和静安在一起我也没“攀高枝”,我有自尊和自信。 至少,我的成长就是一部活生生的奋斗史,不信你看。 我的成长历程我出生在清朝,只是一片田野沼泽,无人熟知,是的,当时的上海本就是个小渔村,连现在闻名世界的上海滩也只是个滩涂。 我的名字“闸北”源于清朝建在苏州河(吴淞江)上的两座水闸,新闸和老闸都在北边。自上海年开埠后,我被划为美租界,开始逐渐长大。 到年,我终于从名不见经传的小地区成为上海有名有份的“励志”区。 几百年来,我一直见证着这里的兴衰,也一直护佑着我的子民。 它们,见证过我的年轻。 上个世纪50年代闸北区鸟瞰 ▼▼ 上海新客站全貌 ▼▼ 沪宁铁路上海火车站(俗称老北站)。年4月动工,年7月竣工。这座由英国人设计的集办公、候车、售票为一体的建筑,规模宏大,气派豪华。该建筑在“八一三”淞沪战役中被日军炸毁。 ▼▼ 东方图书馆是从商务印书馆编译所资料室发展、演变而成的民营公共图书馆。馆址在宝山路商务印书馆对面。藏书之丰,珍本之多,管理之善,影响之广,时为国内之最。 ▼▼ 二十世纪初的宝山路繁华的街景。年修建的宝山路,建成后不久设立商务印书馆,南端由于靠近北站,商业繁荣。 ▼▼ 上海总商会址。坐落于北苏州河47号的上海总商会旧址现已成为“苏河湾”项目一大工地,现只剩孤零零的一座门框。 ▼▼ 天后宫。古称顺济庙,奉祀海神妈祖。 ▼▼ 长寿路桥 ▼▼ 彭浦新村 ▼▼ 沪北电影院 ▼▼ 芷江西路1号星火电影院 ▼▼ 上海邮政总局 ▼▼ 年代的“泰山电影院”老照片,那时候看电影可是一件很小资的事呢! ▼▼ 四行仓库。战争时期,这里曾经有过一场四行仓库保卫战。现在这里,已经成为了苏州河畔一处文艺清新的景点了。 ▼▼ 建于年的上海马戏城,因其特别的建筑而成为闸北的地标。 大宁灵石公园。集合了水景、花园、罗马式建筑群等各个景点,也是闸北区的一大地标。 上海火车站。因为火车站的存在,闸北区也给了人们乱哄哄、闹糟糟的印象。 闸北公园黄叶满树,秋色宜人。 这段连接闸北区与静安区的苏州河曾是两区的界河,河的左侧是曾经的闸北区,右侧是曾经的静安区。以前站在桥上看风景,一边是静安,一边是闸北,现在,两边都成了静安区,这条河的意义也不复存在了! 很多人担心说,怕我和静安在一起会变得不像自己,变得失去自我。 我向你们保证,变的只是名称,不变的是那颗只希望你们更好的心。 那熟悉的闸北里弄,依旧会有童年的闸北味道; 那历经风雨的古老建筑,依旧会见证“闸北”的新生和发展。 “在一起”,是为了更好地发展我知道,在上海这么多兄弟姐妹中,我并不是最突出的一个。我没有静安的土豪、黄浦的强大,就连当年叱咤上海滩的丁力在刚遇到许文强时,也表达了对我的“歧视”。 丁力刚遇到许文强时,有句经典的台词:“ 文哥,我的理想就是有一天把家 从闸北搬到霞飞路或静安寺。” 如今,他的愿望终于实现了。我也成了新静安区的一部分,可是,一些嘲笑的言论随之而来。说我是“入赘白富美,秒变高富帅”,说我“白捡了大便宜,落魄区成了市中心。”更有好事者,挑拨我和子民的关系,说我变为新静安区后,房价一平米涨三四万,赚翻了,要我赶紧狗带。 其实我想说,和静安在一起,是大家长的意见,你们也别激动。再说了,这几年,多个城市调整区划,通过“强强联合”为发展助力,这已经成为城市发展的又一大趋势,我和静安的结合只是引领潮流的时代先锋而已。 事实上,正如原南市并入黄浦,南汇并入浦东,卢湾并入黄浦一样,此次闸北并入静安是上海“撤二并一”的第四次,历史的痕迹将被抹去,而一个崭新的版图将会呈现,背后的价值猜想值得我们窥探,尤其对于我。 那么,合并之后,我和静安会有什么新变化呢? “在一起”后的新变化心里认知的拔高 毫无疑问,静安之如上海,远远高于闸北之于上海。 事实上,无论从事实层面,还是在心理认知层面,闸北的地位不如静安这样的城市“第一梯队”,它在整个城市范围内与普陀、长宁、虹口等处于同一能级,民众对其的价值定位低于静安。 而如今,当闸北变为符号,当大宁属于静安,当上海火车站跻身城市第一梯队后,民众对闸北的心理认知将必然改变,尤其随着一系列行政区划标签的“静安化”,区域的形象价值将大幅提高。 城市资源的整合 任何一次行政区划的调整,都是朝着功能升级、促进发展的目标而推动。正如卢湾并入黄浦,为了提升中心城区政府管辖规模趋于合理,为了优化城市功能布局,为了提高行政管理效率一样,闸北与静安的合并也将是一次城市资源的重新整合提升。 不出意外,合并之后的大静安,其在文化资源、商圈资源、服务资源方面都将得到全面增强,尤其在商圈发展上,随着区域内部的调整,一些新的核心商圈可能将会出现,推动区域价值上升。 而在另一方面,消除行政区划分隔之后,政策上的统一变化也将不可避免,双方资源的互补将使区域呈现更大的发展能量。 楼市版块的升级 事实上,对于普通民众而言,合并最直接的好处在于楼市领域,由闸北变静安的概念将极具颠覆性。 据相关数据统计显示,目前静安区的商品住宅成交均价为元/平方米,而闸北的均价在元/平方米左右,两区合并之后,闸北将攀上“白富美”,对房价带来的推动性效应将会十分明显。 聚焦点首先在于结合部,由闸北靠近静安的苏河湾区域无疑是重中之重,这块咫尺人民广场,正在围绕产业升级复苏的贵胄之地,将率先与静安“结合”,进一步加大区域价值的支撑,以中粮天悦壹号为代表的几大楼盘将显得更加稀缺珍贵。 值得猜测,这里极有可能将成为上海的又一大“塔尖地带”,这里未来将可能诞生出如陆家嘴般的地标楼盘,潜力强劲,一马当先。 虽然,你在百度地图上再也找不到“闸北”。 你去访问闸北中药治白癜风的药有北京治疗白癜风的方法
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