上海静安投资（集团）有限公司

疫情期间房屋租金减免公告

承租静投集团相关物业的各租户

为积极支持中小企业应对疫情带来的生产经营困难，根据上海市《全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》精神，以及上海市国资委《关于本市使用权房租金减免工作的通知》和静安区国资委相关工作要求，现将有关事项告知如下：

实施主体

静投集团为本次租金减免的实施主体。

减免对象

年2月-4月期间，实际承租本集团经营管理的非居住使用权房从事生产、研发、办公、商业等生产经营活动，无负面清单事项的非国有中小微企业和个体工商户。

其中：

1、申请人租用的物业须是静投集团自有经营性房产（或实际拥有租赁决策权）。

2、申请人应在承租的物业空间内从事生产、研发、办公、商业配套等经营活动，不包括虚拟注册、人员居住等非生产经营性活动用途。

3、申请人应是非国有中小微企业、个体工商户（身份的确认应穿透至实际控制人）。中小微企业的认定范围参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联〔〕号）有关规定，根据所属行业予以确定，不包括行政机构、事业单位、民非组织等非企业形态的组织机构。个体工商户应有相应的个体工商户执照。

4、存在负面清单事项的申请人，在负面清单事项消除前，不享受租金减免政策。

5、负面清单包括但不限于：

（1）有证据表明申请人不配合上海市、静安区等相关政府部门以及静投公司及下属企业实施防疫工作，有瞒报漏报迟报相关信息、防疫措施不到位等行为，造成严重后果的；

（2）申请人存在欠租欠费及其他违反租赁合同情况的；

（3）存在其他负面清单事项的。

减免标准

按照上海市国资委《关于本市使用权房租金减免工作的通知》和静安区国资委相关工作要求，对于符合条件的中小微企业、个体工商户给予免收年2月-4月房屋租金。实施主体将在后续支付租金中减免相应金额。

咨询与受理

为便于相关租户准确了解有关减免租金的政策要求，配合集团做好租金减免的咨询与受理，特设立

此次租金减免申请截止日期为年5月31日，请各租户于截止日前将相关申请材料包括但不限于《支持疫情防控减免租金申请表》（含对所提交资料真实准确完整的承诺，详见附件）及表内要求的相关材料以