上海绿地「海珀玉晖8号」

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内环内苏州河畔胖

「玉晖8号」

精奢服务式公寓

无需积分！不限购！即将入市！

主力建面约60-70㎡稀缺小户型

预计单价6.3万左右总价万左右

目前已开启预约登记

在上海这座寸土寸金的城市，是很多人挤破头都想安家、置业、投资的一个首选之地，而上海内环内更是让大家望而却步的一个黄金地段，对于一些无购房资格或积分太低、预算不高，又想拥有内环内高品质生活的购房者来讲，精奢服务式公寓则是他们投资置业的最佳选择。

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玉晖8号实景图

而在如今，更是滨水宜居之地，随着时光流转，不变的是流淌的人文和人居气息，变化的则是更好的环境、产业和房子。所以，在这炙手可热的黄金地段，位于苏州河畔的「玉晖8号」愈发显得弥足珍贵。

众所周知，江景房可谓是上海楼市的明珠和桂冠，极具收藏价值，而苏州河也不遑多让，更增加了一些烟火气息，观察苏州河畔的二手房，单价几乎都在11万+了。

另外，市中心内环内新房住宅单价约11/㎡起，总价区间在-万，且近两年市中心住宅类限购限贷、积分摇号等政策，导致众多购房者置业内环的门槛越来越高。

除了价格以外，这些内环内千万以上的豪宅，对于积分的要求也同样很高，如果预算和积分不能双向满足的话，那么享受内环内的配套设施和资源价值，将会一个是遥不可及梦。

另外，内环内九成以上的房子都将会达到1.3倍的认购率，导致这些房子五年限售，所以，不得不说在内环内买房，是真的难！

而这个品质、装修不输千万级豪宅的玉晖8号，纵享内环繁华的服务式公寓，没有房票也能够拥有。这也是众多购房者轻松上车的一次机会！

总价万左右内环内稀缺精装小户型

玉晖8号单套主力建筑面积约60-70㎡，每套均精工细造，采用星级装修标准配置，同时提供多元化增值服务功能，让住户轻松享受高品质奢适生活。

样板效果图：

玉晖8号是当代比较热门的精奢服务式公寓，优质的服务更是众多购房者梦寐以求的。玉晖8号不仅提供了一个完整、独立、具有自助式服务功能的居住体验，融合了酒店设施与家庭特色为一体的生活方式，还提供了高效商务、专职管家、无忧生活三大专业服务，是一种综合性很强的物业管理模式。

玉晖8号采用了酒店式的物业管理，业主能享受24h的管家贴身服务。对于一个物业管一整个小区上千户家庭的普通豪宅来说，这样的物业能给业主更好更舒适的生活保障。公寓注重生活方式与居住体验，切合当代个性化、多样化的居住需求，为住户提供高效商务、专职管家、无忧生活三大专业服务。

比如，在玉晖8号，走进公寓就会有管家的热情接待，这是尊贵感的体现，任何时间，即使是半夜，这里都提供饮茶服务，可以从容的安排业主自己想要的生活。

节日约朋友到家来小酌两杯，客人进入大楼就能感受到被细心装饰过节日气氛。年轻女孩一个人住也不用担心快递太重、家电出问题无法维修等问题，物业甚至连业主的搬家都会照顾到。

这，就是玉晖8号的物业服务！比豪宅更贴心！

服务式公寓市场方兴未艾

如今，服务式公寓的市场愈发火热，促使人们对于配有完善家居的公寓需求不断激增，而玉晖8号的火爆入市，恰恰能够满足他们对于高品质生活的需求。

目前，从经济形势、生活方式和房产政策三方面的推动来看，全球化经济的高速发展带来了一大批忙于出差的商务人士，加之疫情下率先回暖的中国市场备受外商投资的青睐，尤其是位于上海内环内的玉晖8号，无疑是这波投资客的较好选择。

另外，在全新的消费形态和生活方式双重驱动下，社会消费从“品牌化”、“符合化”向“品质化”、“精致化”逐渐转型，从而使得高净值人群越来越倾向于服务式公寓，对居住品质的要求也越来越高，更渴望获得精致专属的居住体验，所以，玉晖8号则是一处他们无法忽视的地标式精奢服务公寓。可以全方位满足高端商务人士对私密、高效、便捷的要求。

加之，上海的限购政策越来越苛刻，对于外地户口追求品质生活的购房者，却是一房难求，在没有购房资格的情况下，也许玉晖8号会是一个更好的居家之地。毋庸置疑，在全球经济一体化的浪潮之下，由经济活动带来的人员流通愈加频繁。无论是常年在外的商务人士和高净值人群，还是开始选择投资、置换进入更高品质生活的都市人群，玉晖8号的精奢服务式、年轻化的产品配置，正在成为他们的生活方式。

相比而言，这种不限购，且不占用房票的服务式公寓，是提升居住品质的最佳选择。其总价不仅普遍低于住宅类产品，租金回报率也略胜一筹，已成为当下热门抢手的产品。

而玉晖8号和同类型服务式公寓相比较，除了拥有不相上下的居住品质，还拥有相同的超高回报率，所以，玉晖8号无疑也是众多购房者提高生活品质和投资的较好选择。

另外，近年来，在住房限购、租购并举等政策的推动下，中国长租公寓市场取得长足发展。《年中国长租公寓市场白皮书》显示10家市场头部长租公寓品牌的存量房源总数已从年底的35.6万套增长至年底的73万套，数量翻番。

这新兴的产品，代表着新一轮的淘金时代已经来临，玉晖8号作为精奢服务式公寓，正以其“酒店式管理、家居式服务”的特点吸引大批人士的目光。

对于向往利好，但是预算不高且房票短缺的小伙伴来说，玉晖8号无疑是如今市场上的一次难得的时代机遇。

拥揽城芯繁华万象

玉晖8号不仅占据普陀、长宁和静安三区交界腹地，同时，还坐拥一河、双学府、四公园、四轨交、五大商圈等优质醇熟配套；居高揽胜，城市繁华盛景与苏州河璀璨美景尽收眼帘。

交通方面，玉晖8号距11/13号线隆德路站约米；距3/4/13号线金沙江路站约米；距内环高架路直线约米，周边金沙江路、中山北路、江苏北路、曹阳路等多条城市主干道环伺。

商业方面，步行约10分钟直达环球港；周边中山公园、静安寺、长寿路、长风商务中心、南京西路5大城市级商业圈环伺，满足一站式消费体验。

教育方面，玉晖8号毗邻华东政法大学、华东师范大学、华东师范大学附属外国语实验学校、华师大附属小学、华师大附属幼儿园等学校，人文底蕴浓厚。

其中，华东政法大学长宁校区原为圣约翰大学校址，于年创办，是上海市优秀的历史建筑。华东师范大学是国家重点院校，位列“工程”、“工程”。

医疗方面，玉晖8号1公里内六家社区卫生服务中心；紧邻医院、医院、医院等完善医疗配套，为健康保驾护航。

生态方面，距苏州河岸边直线距离约米；紧邻中山公园、长风公园、武宁公园、市民公园四大城市级公园。

总的来说，作为内环内的项目，玉晖8号坐拥上海这座城市更为繁华的资源。从苏州河到六条轨交、从环球港到各大商圈，这个地段能满足生活想象。

这样的产品足以吸引未来市场上众多苦于没有房票或是长期需要租房的青年才俊。在加上如今租房市场稳步的发展，如今以约万起价拥有玉晖8号，代表着未来将会有广阔前景。

而对于自住客户而言，玉晖8号是一个非常具有格调的项目。尤其是现在这样的特殊时期，一个好的物业服务真的太重要了。玉晖8号的酒店式服务能给业主全方位的贴心保护。

不用担心限购，想住就住；在上海努力贡献自己的光和热，就能享受上海的终极繁华；在上海有套房，在市中心有套房，才是对自己最好的回报……

上海绿地「海珀玉晖8号」

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